EDEM II
Santorini Residences
Résidences de style Santorin sur les hauteurs de Nusa Dua avec vue panoramique sur l'océan de Bali
Pourquoi Bali ?
Faits clés sur l'île et l'économie indonésienne
Bali est l'île des dieux, avec l'océan et les lagons turquoise, les rizières en terrasses et les volcans. Vous y trouverez une saison toute l'année et un climat doux, un service développé avec des hôtels cinq étoiles, des restaurants, des SPAs, des clubs de golf, des écoles internationales et des centres médicaux.
C'est la seule province hindoue d'Indonésie, où la philosophie du Tri Hita Karana - l'harmonie avec les dieux, les hommes et la nature, façonne la culture de l'hospitalité et un haut niveau de service. L'île combine nature, sports, bien-être et gastronomie, demeurant un lieu de vie confortable et une destination attractive pour l'investissement.
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Tourisme 2024–2025
- 6,3 millions de touristes étrangers en 2024
- Prévision 2025 — 6,5 millions
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Classements et reconnaissance
- TripAdvisor Travelers' Choice 2024 — 2e place parmi les meilleures destinations mondiales (après Londres)
- DestinAsian Readers' Choice — meilleure île pour le tourisme
- Condé Nast Traveler — île la plus belle d'Asie
- Forbes — listée parmi les meilleures destinations pour le tourisme et l'investissement
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Infrastructure de Bali
- La construction d'un métro est prévue et un deuxième aéroport international est en développement
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L'économie indonésienne est l'une des plus dynamiques au monde
L'Indonésie se développe rapidement, devenant une destination attractive pour la vie et l'investissement. -
Croissance du PIB ~5% selon les estimations à moyen terme (2025–2027)
- Croissance durable de la demande et de l'emploi, soutenant les prix de l'immobilier.
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Inflation 2024 — 1,57% (faible et contrôlée)
- Prix stables et dépenses prévisibles pour les propriétaires, risque réduit de dévaluation des revenus.
À propos du projet
Résidences blanc immaculé sur les hauteurs de Nusa Dua, où l'architecture grecque raffinée fusionne avec le paysage tropical de Bali. Chaque villa possède son propre terrain et un rooftop avec des vues panoramiques sur l'océan, la jungle et des couchers de soleil dignes de l'Olympe balinais. Le projet est construit dans la prestigieuse zone touristique "rose" avec une garantie allant jusqu'à 25 ans et une livraison en 2027.
EDEM II est un art de vivre où les méditations matinales rencontrent les dîners dans votre propre jardin, et chaque jour est rempli de beauté, d'intimité et d'inspiration de la culture ancienne.
Après la mise en service, la société de gestion fournira un service complet : nettoyage, entretien et gestion locative, apportant aux propriétaires des revenus stables.
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102,000$ / Rp 1.72BPrix de départ pour les condo-villas
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$175,000 / Rp 2.83BPrix de départ pour les villas (1-3 chambres)
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13.4%ROI moyen de la location
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Zone RoseIl s'agit d'une zone désignée pour le développement résidentiel et les projets commerciaux liés au tourisme.
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T3 2027Date d'achèvement de la construction
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jusqu'à 45%Croissance du prix à la date d'achèvement
Emplacement
Quartier prestigieux au sud de la péninsule de Bukit. Plages blanches avec lagon calme, chaîne d'hôtels cinq étoiles, clubs de golf, musée Pasifika, parc aquatique et aéroport à seulement 20 minutes.
Plongez dans l'atmosphère de Nusa Dua
Côte azur de Nusa Dua
Lagon turquoise près du récif, sable blanc, mer calme - un lieu idéal pour la baignade et les vacances en famille.
Temple d'Uluwatu
Temple sur une falaise de 70 mètres avec les meilleurs couchers de soleil et la danse Kecak en soirée.
Falaises et couchers de soleil d'Uluwatu
Falaises calcaires spectaculaires et vagues turquoise - le panorama le plus photogénique de Bukit.
The Ritz-Carlton Bali
Icône du luxe de Nusa Dua : villas isolées, piscines en cascade, standards de service de classe mondiale.
Formats de propriété
Apollo Condo
à partir de $102,500 / Rp 1.65B
à partir de 33 m2
Artemis Condo
à partir de 102,000$ / Rp 1.72B
à partir de 24 m2
Villa Solo
à partir de $175,000 / Rp 2.83B
à partir de 120 m2
Villa Duo
à partir de $285,000 / Rp 4.61B
à partir de 137 m2
Villa Trio
à partir de $399,000 / Rp 6.45B
à partir de 180 m2
Conditions de paiement
Pourquoi voudriez-vous vivre dans EDEM II Santorini Residences?
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Concept et architecture uniques
Façades blanches immaculées, arches et proportions dans l'esprit de Santorin. Géométrie pure, rooftops panoramiques, harmonie de la lumière et de l'espace.
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Emplacement prestigieux à Nusa Dua
À 500 m de l'océan, entouré d'hôtels cinq étoiles, d'un club de golf, de promenades soignées et d'un quartier sûr de classe mondiale.
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Vue sur l'océan à 270°
L'emplacement surélevé offre des vues panoramiques sur l'océan jusqu'à 270°. Couchers de soleil, horizons et paysages tropicaux sont visibles directement depuis les rooftops des résidences.
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Piscines privées dans chaque résidence
Intimité et confort en standard. L'eau sur votre terrasse pour des baignades matinales, détente l'après-midi et apéritifs en soirée.
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L'atmosphère d'un complexe hôtelier d'élite
Le complexe comprendra un SPA et des massages, un sauna, des espaces yoga, du coworking, des restaurants et cafés, des allées écologiques et des zones de loisirs pour les résidents.
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Caractéristiques :
- Rendement locatif à partir de 13% par an en USD
- Croissance du prix jusqu'à 45% au stade de la construction
- Service complet de gestion et de location
- Bail jusqu'à 60 ans
À propos du promoteur BREIG
BREIG Property est un promoteur leader de l'immobilier premium et d'investissement à Bali.
Partenaire officiel de Homes & Villas by Marriott
Un cycle clé en main complet de l'idée et de la conception à la construction, la finition et la gestion ultérieure garantit des normes unifiées de qualité et de service. Toutes les résidences sont livrées entièrement prêtes à vivre et à louer : avec des intérieurs soigneusement conçus, des meubles sur mesure et des systèmes d'ingénierie configurés.
Les projets BREIG mettent en œuvre la technologie de maison intelligente, l'énergie solaire et des matériaux écologiques, grâce auxquels les propriétés restent pertinentes et demandées pour les années à venir. C'est un promoteur de confiance pour les investisseurs qui choisissent Bali pour vivre et investir leur capital.
year founded
completed projects, 5 under construction
properties in portfolio
employees
year structural warranty
average management company occupancy
ELYSIUM Eco City Gallery
Projets réalisés et résultats d'investissement
VESNA 2019-2020
AQUAMARINE I 2020-2022
BALIWOOD I 2020-2022
Mentions dans les médias et par les blogueurs
BREIG a été mentionné par :
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Yuri Dud
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Kozyrev (Dozhd)
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Alexander Sokolovsky
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Leonid Pashkovsky (Hochu Domoy)
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Maxim Katz
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Forbes
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Mikhail Shatz
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Rambler
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Alexey Shevtsov (Itpedia)
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Realting
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Ekaterina Shulman
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Dvizhenie.Ru
Matériels et documents du projet
Un ensemble complet de documents est disponible pour le projet. Ces matériaux sont accessibles après avoir demandé la présentation. Versions actuelles en anglais et indonésien. Copies certifiées sous NDA.