EDEM II
Santorini Residences
Residencias de estilo Santorini en las alturas de Nusa Dua con vistas panorámicas al océano de Bali
¿Por qué Bali?
Datos clave sobre la isla y la economía de Indonesia
Bali es la isla de los dioses, con océano y lagunas turquesas, terrazas de arroz y volcanes. Aquí hay temporada todo el año y un clima suave, un servicio desarrollado con hoteles de cinco estrellas, restaurantes, SPA, clubes de golf, escuelas internacionales y centros médicos.
Es la única provincia hindú de Indonesia, donde la filosofía Tri Hita Karana —armonía con Dios, las personas y la naturaleza— forma una cultura de hospitalidad y un alto nivel de servicio. La isla combina naturaleza, deporte, wellness y gastronomía, siendo a la vez un lugar cómodo para vivir y un destino atractivo para la inversión.
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Turismo 2024–2025
- 6,3 millones de turistas extranjeros en 2024
- Previsión para 2025 — 6,5 millones
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Calificaciones y reconocimiento
- TripAdvisor Travelers’ Choice 2024 — 2.º lugar entre los mejores destinos del mundo (después de Londres)
- DestinAsian Readers’ Choice — mejor isla para el turismo
- Condé Nast Traveler — la isla más hermosa de Asia
- Forbes — en las listas de mejores destinos para turismo e inversión
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Infraestructura de Bali
- Se planea la construcción de un metro y está en desarrollo un segundo aeropuerto internacional
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La economía de Indonesia es una de las de mayor crecimiento del mundo
Indonesia se desarrolla rápidamente, convirtiéndose en un destino atractivo para vivir e invertir. -
Crecimiento del PIB ~5% según estimaciones a medio plazo (2025–2027)
- Crecimiento sostenido de la demanda y el empleo, que respalda los precios inmobiliarios.
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Inflación 2024 — 1,57% (baja y controlada)
- Precios estables y gastos predecibles para los propietarios, con menor riesgo de depreciación de los ingresos.
Sobre el proyecto
Residencias blancas como la nieve en las alturas de Nusa Dua, donde la refinada arquitectura griega se funde con el paisaje tropical de Bali. Cada villa cuenta con su propia parcela y rooftop con vistas panorámicas al océano, la selva y atardeceres dignos del Olimpo balinés. El proyecto se construye en la prestigiosa zona turística «rosa» con garantía de hasta 25 años y finalización en 2027.
EDEM II es un estilo de vida en el que las meditaciones matutinas se encuentran con las cenas en el propio jardín, y cada día está lleno de belleza, privacidad e inspiración de una cultura antigua.
Tras la puesta en funcionamiento, la empresa gestora ofrecerá un servicio completo: limpieza, mantenimiento y alquiler, generando ingresos estables para los propietarios.
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102.000$ / Rp 1.72BPrecio inicial por condo-villas
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$175.000 / Rp 2.83BPrecio inicial por villas (1-3 dormitorios)
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13,4%ROI medio por alquiler
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Pink ZoneEs una zona destinada al desarrollo residencial y a proyectos comerciales vinculados al turismo.
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3.er trimestre de 2027Fecha de finalización de la construcción
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hasta el 45%Aumento de precio hasta la entrega
Ubicación
Zona prestigiosa en el sur de la península de Bukit. Playas blancas con laguna tranquila, una cadena de hoteles de cinco estrellas, clubes de golf, el museo Pasifika, un parque acuático y el aeropuerto a solo 20 minutos.
Sumérjase en el ambiente de Nusa Dua
La costa azur de Nusa Dua
Laguna turquesa junto al arrecife, arena blanca, mar tranquilo: el lugar ideal para nadar y para el descanso familiar.
Uluwatu Temple
Templo sobre un acantilado de 70 metros con las mejores puestas de sol y la danza kecak nocturna.
Los acantilados de Uluwatu y sus atardeceres
Dramáticos acantilados de piedra caliza y olas turquesas: el panorama más fotogénico de Bukit.
The Ritz-Carlton Bali
Icono del lujo en Nusa Dua: villas privadas, piscinas en cascada, servicio de estándares mundiales.
Tipos de propiedad
Apollo Condo
desde $102.500 / Rp 1.65B
desde 33 m2
Artemis Condo
desde 102.000$ / Rp 1.72B
desde 24 m2
Solo Villa
desde $175.000 / Rp 2.83B
desde 120 m2
Duo Villa
desde $285.000 / Rp 4.61B
desde 137 m2
Trio Villa
desde $399.000 / Rp 6.45B
desde 180 m2
Condiciones de pago
¿Por qué querrá vivir en EDEM II Santorini Residences?
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Concepto y arquitectura únicos
Fachadas blancas como la nieve, arcos y proporciones al estilo de Santorini. Geometría limpia, rooftops panorámicos, armonía de luz y espacio.
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Ubicación prestigiosa en Nusa Dua
500 m al océano, rodeado de hoteles de cinco estrellas, club de golf, paseos marítimos cuidados y una zona segura de nivel mundial.
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Vista al océano de 270°
La ubicación en altura ofrece amplias vistas al océano de hasta 270°. Los atardeceres, el horizonte y los paisajes tropicales se ven directamente desde los rooftops de las residencias.
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Piscinas privadas en cada residencia
Privacidad y confort como estándar. Agua junto a su terraza para nadar por la mañana, descansar de día y disfrutar de aperitivos al atardecer.
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Ambiente de resort de lujo
Dentro del complejo hay SPA y masajes, sauna, espacios de yoga, coworking, restaurantes y cafés, senderos ecológicos y zonas de descanso para los residentes.
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Características:
- Rentabilidad de alquiler desde el 13% anual en USD
- Aumento de precio de hasta el 45% en la etapa de construcción
- Servicio completo de gestión y alquiler
- Leasehold de hasta 60 años
Sobre el promotor BREIG
BREIG Property es un promotor líder de propiedades premium y de inversión en Bali.
Socio oficial de Homes & Villas by Marriott
El ciclo completo llave en mano, desde la idea y el diseño hasta la construcción, el acabado y la posterior gestión, garantiza estándares únicos de calidad y servicio. Todas las residencias se entregan completamente listas para vivir y alquilar: con interiores bien pensados, mobiliario de producción propia y sistemas de ingeniería configurados.
En los proyectos de BREIG se implementan la casa inteligente, la energía solar y los materiales ecológicos, gracias a lo cual los objetos siguen siendo actuales y demandados durante muchos años. Es un promotor en el que confían los inversores que eligen Bali para vivir e invertir su capital.
año de fundación
proyectos terminados, 5 en construcción
propiedades en cartera
empleados
años de garantía en la estructura
ocupación media de la empresa gestora
Galería ELYSIUM Eco City
Proyectos realizados y resultados de inversión
VESNA 2019-2020
AQUAMARINE I 2020-2022
BALIWOOD I 2020-2022
Menciones en medios y blogueros
BREIG fue mencionado por:
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Yuri Dud
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Kozyrev (Dozhd)
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Alexander Sokolovsky
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Leonid Pashkovsky (Khochu domoy)
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Maxim Katz
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Forbes
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Mikhail Shatz
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Rambler
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Alexey Shevtsov (ITpedia)
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Realting
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Ekaterina Schulmann
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Dvizhenie.Ru
Materiales y documentos del proyecto
Para el proyecto hay disponible un paquete completo de documentos. Estos materiales están disponibles tras solicitar la presentación. Versiones actualizadas en inglés e indonesio. Copias certificadas bajo NDA.